汉威资本管理有限公司

关于汉威资本

汉威资本充份把握资产配置的庞大需求,致力寻找及投资地理位置优越及具非凡升值潜力的房地产项目,透过重修、重新定位、开发或重建,为资产增值(或重新发掘价值)。汉威资本管理的基金投资多元化的资产类别,包括大中华地区一、二线城市的住宅项目、零售房地产、酒店、服务式公寓及办公大楼。

我们的投资项目主要分布于北京、香港、重庆等重点城市,并积极于个别城市寻找投资机会。

苏州润华环球大厦 (中国苏州)
现代化社区开发项目(中国重庆)
欧陆广场
辉盛阁
彩云湖项目
重庆公馆项目
第五广场
城市社区开发项目

苏州润华环球大厦 (中国苏州)


 

苏州润华环球大厦为一项总建筑面积达149,000 平方米的综合房地产发展项目。位处中国及新加坡政府歷史上劃時代合作的现代化工业城镇–苏州工业园之中心商业区,坐落于苏州地铁一号线上,该项目将提供一栋楼高44 层的多元办公室及豪华住宅公寓的综合大厦,以及一栋楼高49 层的服务式住宅大楼,基座为4 层零售商场及3 层地下停车场。整个项目预期于2010 年年底落成。

汉威资本为项目提供专业的发展经验,在中国高速增长的二线城市加快打造一个优质、多用途的社区。



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现代化社区开发项目(中国重庆)


 

这个项目位于重庆南岸区南坪核心商业区的中心位置,完成重置后该地盘的建筑面积将达约54,000平方米,并计划打造为一个占地450,000平方米,商住两用的活力社区。地盘的东面为江南大道,连接南岸区及重庆中心商业区渝中区,其毗邻便捷交通配套,距离将来的轻铁站和公共交通交汇处只有二百米,建议中的轻铁出入口更计划连接至这个发展项目的购物中心。该项目预期将在2011年中旬落成。

汉威资本提供专业经验,透过项目重建来增加土地价值,打造出一个优质、多用途的社区,以捕捉中国内陆二线城市高速增长的房地产需求。

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欧陆广场 (中国北京)

( 主页: http://www.bjeuroplaza.com )

 

欧陆广场为一个高档时尚的购物城,地面以上设有五层购物楼层,以及两层地下购物设施,总楼面面积达46,785平方米。其位处北京顺义区首都国际机场西南方3.5公里,座落于总楼面面积达660,000平方米、全国最大展览中心的北京新国际展览中心对面。欧陆广场将成为区内最大型的购物中心,为区内愈趋高档的住户群提供各式各样的商品及服务。

汉威资本提供专业的项目发展经验,着重提升购物乐趣,从而带动物业价值的上升。我们将继续持有此项目以获取稳定的经常性收入,并预期此项目将带来强劲的租金及资本价值增长。

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辉盛阁 (香港)

( 主页: http://hongkong.frasershospitality.com )

 

辉盛阁原为一座楼高23层的住宅大厦,设有87个住宅单位,总楼面面积达5,399平方米,将被重新定位为服务式公寓。项目的位置优越,座落繁忙的湾仔商业区,毗邻香港的中心商业区及主要购物区。辉盛阁现阶段正进行全面的翻新工程,预期将于2008年8月竣工。

辉盛国际管理获委任为此服务式公寓的营运商,把握商务旅客及短期留港的外地人士对服务式公寓日益增加的需求。

汉威资本提供专业的资产管理经验,成功提升此项物业的租金回报及资本价值。



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彩云湖项目 (中国重庆)


彩云湖住宅开发项目分为两块,分别为彩云湖与天骄城,总楼面面积达469,680平方米,位处中国人口最稠密的城市重庆市。地点座落于重庆高新科技园区内幽美宁静的彩云湖畔,园区内设有多家来自世界各地的高新科技企业,来往重庆市中心交通便捷。彩云湖项目将锁定高新科技工业园区内及邻近地区工作及生活的中产至富裕收入家庭。

  彩云湖

(主页: http://www.sincecyh.com)

 

项目总建筑面积为185,941平方米。彩云湖提供逾380座别墅、近600套高层住宅单位、休闲娱乐设施及绿化园林。该项目预计在2010年上旬落成。

  天骄城

(主页: http://www.tianjiaocheng.com)

 

此项目座落于重庆彩云湖畔,为一项住宅开发项目,总楼面面积达283,700平方米。住宅单位提供壮丽的园景,来往重庆市中心交通便捷。该项目预期将在2010年年底落成。

汉威资本提供重建土地的专项经验,打造一个优质、多用途的社区,捕捉中国内陆二线城市所提高速增长的机遇。

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重庆公馆项目(中国重庆)

 

重庆公馆项目为一项住宅开发项目,总楼面面积达136,367平方米。位处重庆主要中心商业区渝中区,该项目毗连高端购物中心及办公大楼,为富裕的本地及外地住户提供便利的城市生活。重庆公馆项目拥有天然绿化园林覆盖,以及无阻挡的开扬嘉陵河景色,将打造成装饰艺术风格的住宅单位。而座落于项目的两座极具历史价值的三十年代建筑物将继续保留,并重建成会所设施供住户专享。该项目预期将在2010年第四季落成。

汉威资本提供保留具历史价值元素的项目开发经验,同时变更土地用途,捕捉庞大的土地增值潜力。

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第五广场 (中国北京)

( 主页: http://www.fifthsquare.com )

 

第五广场为一个提供三座国际甲级智能化办公大楼及零售铺位的全方位开发项目,位于众多国营机构汇聚的市中心东面、毗邻跨国公司集中地的传统中心商业区之东城区,提供的总楼面面积达123,514平方米。不少国际及本地企业均在此区设立总部,带动对优质办公设施的庞大需求。该项目近日已经全面落成,现正进行招租活动。

汉威资本提供专业的项目发展及管理经验,着力提升租户群的质素及经常性租金收入。

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城市社区开发项目 (中国贵州省贵阳市)

 

位于贵阳市的项目现为未开发土地,工地总面积达9.5平方公里,获准兴建的总楼面面积约为6,700,000平方米。土地获开发后,将打造成一个基建完备的多用途社区。此项目靠近市中心的渔安区,现已展开建筑工程,所有的土地开发将在2011年年底竣工。

汉威资本提供专业经验,协助加速改变土地用途,保留地区之文化元素,打造一个管理完善、具规模以及生态保育的社区。

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